Decision Investissement
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DÉCISION D’INVESTISSEMENT La fonction VAN calcule la valeur actuelle nette d’un investissement basé sur une série de cash-flows périodiques et sur le taux d’actualisation spécifié. La valeur actuelle nette d’un investissement correspond à la valeur présente de décaissements (valeurs négatives) et d’encaissements (valeurs positives) futurs. VAN (taux;valeurl ;vaIeur2… ) -les cash-flows doivent être entrés dans l’ordre; les cellules vides ne sont pas prises en considération. investissement considéré dans la fonction VAN commence une ériode avant la date la fonction VAN.
La fonction VAN est s différence est que co or 2 Sni* to View onc être retranché ? La principale vvs de VAN, les cash-flows de VA sont constants pendant toute la durée de l’investissement (annuités). Exercice Vous souhaitez acheter un magasin de chaussures qui coûte 400 000€ et dont vous espérez qu’il vous rapportera respectivement 80 000€, 92 000€, 100 000€, 120 OOO€ et 145 OOO€ au cours des cinq prochaines années. Swipe to View next page Le taux d’actualisation est de 8%. -400 000 80 000 2 92 000
IOO 000 4 120 000 145 000 La valeur actuelle nette VAN (taux;Cash VAN égale 19 220,62€ Si le toit du magasin s’effondre dans le courant de la sixième année et entraine une perte de 90 000€, quelle est la VAN? VAN égale -37 494,65€ TRI calcule le taux de rentabilité interne TRI (valeurs; estimation) valeurs doit contenir au moins une valeur négative (investissement initial) et une valeur positive. Exercice VAN. XLS Faire deux graphiques -CF cumulées dans le temps -VAN en fonction du taux d’actualisation pour déterminer graphiquement les TRI.