Les Acheteurs E Trangers Sont De Retour Dans La Capitale

Les acheteurs étrangers sont de retour dans la capitale. En 2014, ils ont représenté % des biens achetés dans paris, contre 6,3 % en 2010, selon les notaires d’Ile-de-France. Depuis quatre ans, leur part progresse régulièrement, à tel point qu’elle a retrouvé, et même dépassé, son niveau d’avant la crise (8,1 % en 2008). Sans surprise, ce sont les quartiers huppés du centre qui les attirent le plus.

La part d’acheteurs étrangers atteint 18 % dans le 7e arrondissement, devant le 4e (16,3 %), le 1er (14,6 %), le 6e et e Be (1 En revanche, les arrondissements plus populaires du Se (6,3 %) et du 12e (6,2 %) sont délaissés par cette clientèle. http://www. lemonde. fr/immohilier/article/2015/03/02/immobilier Sni* to View -les-acheteurs-etran 1 306281 . html Le prix des appartem ms 4585824 ors 030 € par mètre carré à la fin novembre 2014 dans la capitale, selon les notaires franciliens. Mais, en baisse de % en 3 mois, ils pourraient passer sous la seuil des 8 000 _€ en mars prochain. LaVielmmo_com) – 7 860 € par mètre carré. Telle est la moyenne ue l’immobilier ancien devrait atteindre à Paris en mars prochain, selon les projections des Notaires de Paris, au vu des avant-contrats de vente. A la fin novembre, le marché sauve les meubles avec des prix moyens s’établissant à 8 030 € le metre, en baisse de 1,5 % sur trois mois. http://v. mm. lavieimmo. com/immobilier-paris-30798/les-prix-de-l -immobilier-parisien-sous-la-barre-des-8-OOO-en- page mars-30184. html L’immobilier parisien à moins de 8 000€/m2 http://vuww. lavieimmo. om/immobilier-paris-30798/l-immobilier -parisien-a-moins-de-8-000-m2-30494. tml http://www. lexpress. fr/actualite/immobilier/immobilier-paris -tombe-de-haut 1570589. html Comme chaque marché, l’immobilier est un secteur où le prix est principalement lié au rapport entre l’offre et la demande. S’il y a plus d’acheteurs que de vendeurs, cela fait monter les prix de l’immobilier. Dans le cas inverse, cela les fait baisser. Il n’existait pas encore d’indicateur sur l’évolution du rapport entre le nombre de vendeurs et d’acquéreurs pour le marché immobilier.

Le site MeilleursAgents vient d’en publier un à partir des données raitées sur leur site. Voici en quoi consiste cet indicateur de la tension immobilière. Il permet d’observer des tendances pour 2014 et de faire des prévisions sur l’évolution des prix des logements. http://vuww. immobilier-danger. com/ll-y-a-plus-de-vendeurs-que-d -698. html http://www. challengesfr/infographies/20120614. CHA7S13/1es -prix-de-l-immobilier-vont-baisser-en-france-demographie-oblige -html Depuis la mi-2009, la France se démarque de la moyenne des pays de IOCDE avec une hausse des prix immobiliers supérieure à la croissance du PIB.

Pour savoir si ce mouvement va s’inverser, il faut d’abord décrypter la hausse exceptionnelle des années 2000. A cet égard, les évolutions démographiques sont éclairantes, car les décisions d’achat et de vente sont très liées aux âges des individus. L’acquisition de la première résidence principale se fait, dans la plupart des cas, par des individus. plupart des cas, par des crédits sur longue période et réservés, le plus souvent, aux moins de 50 ans.

Ensuite, les mobilltés sont en partie associées à des événements affectant la démographie amiliale (naissance et départ des enfants, legs des parents) dont la fréquence est aussi très concentrée sur certains âges. Comme le bien immobilier est un actif indivisible, les effets d’âge sont très prononcés. Ainsi, on constate que les achats sont fortement concentrés, atteignant un maximum à 31 ans, tandis que la distribution des ventes est relativement uniforme après 30 ans. Au total, la fréquence des ventes excède celle des achats après 49 ans, d’après les données de l’enquête logement de l’Insee. ttp://votreargent. lexpress. r/immobilier/defiscalisation-qu-est-ce -que-le-dispositif-pinel_1 623506. html La loi Pinel est un dispositif fiscal d’incitation à l’investissement locatif dans l’immobilier neuf. C’est le Duflot en mieux, censé ranimer un marché de la construction au point mort. « Duflot », un nom dont la seule évocation exaspere encore les investisseurs ! A tel point que le Premier ministre a jugé bon de le rebaptiser à la rentrée. http://vww. insee. fr/fr/themes/document. asp? ref id=1 5800 -alapage/alap326/alap326_graph. htm La part des familles dans l’ensemble des ménages