STATUT LMNP

Statut LMNP en 2015. La location en meublé non professionnelle (LMNP) est un dispositif fiscal permettant de se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions avantageuses. A l’entrée, vous pouvez amortir la totalité du bien ou prétendre ? une réduction d’impôt. Ensuite, vous bénéficiez d’une imposition douce sur ses recettes locatives. Les avantages de la location meublée ou non professionnelle (LMNP).

Le régime fiscal des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) et wipe View next page on des revenus fon Cintérêt majeur de la des revenus tirés del meublée échappent soumis au régime de mode d’imposition s tirés de la location s fonciers et sont t commerciaux (BIC). Le loueur en meublé se retrouve à la tête d’une « entreprise individuelle » dont l’objet sera l’exploitation d’un appartement, d’une résidence service, d’une chambre d’EHPAD . e LMNP ou LMP pourra déduire, l’année de son paiement ou réparti sur la durée d’amortissement, les frais d’acquisition, ‘est à dire les frais d’acte notarié , les frais de garantie , la rémunération des intermédiaires , les émoluments du notaire mais également les charges locatives, les dépenses d’entretien et de réparations, les assurances, les honoraires de comptabilité, les impôts fonciers, la taxe professionnelle, les cotisations sociales non-salariées du loueur (si location d’au moins 2 logements), les intérêts d’emprunt, l’amortissement de l’immobilier et du mobilier. C’est u