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LES PATHOLOGIES DU BATIMENT PARTIE I : FONDATIONS ET INFRASTRUCTURES Al- Mouvements de fondations de maisons indivlduelles Fissures et lézardes A2- Désordres des fondations profondes par pieux Tassement ou rupture du pieu A3- Colonnes ballastées Réduction insuffisante du tassement du sol A4- Affaissement de dallage de maisons individuelles Apparition d’un vide A5- Effondrement de ur or 4 Effondrement AE- Désordres dans Sni* to View n maçonnerie vers (VRD) res, soulèvements, Arrachements de câb ruptures de canalisations A7- Assainissement non collectif

Débordement de la fosse, pollution des eaux, remontées par les appareils sanitaires odeurs nauséabondes, dégradation du béton des fosses septiques PARTIE Il : STRUCTURES ET GROS ŒUVRE B1- Fissures « structurelles » des maçonneries de maisons individuelles Fissures des joints, infiltrations d’eau B2- Désordres de dallages à usage industriel Tassement du sol, fissurations, soulèvements Insectes xylophages, champignons BB- Désordres dans les constructions bois Champignons, déformations, affaiblissement de la structure B9- Termites Attaque du bois

BIO- Désordres affectant les balcons Fissures, désordres structurels, rupture BI 1- Désordres des piscines privatives Fissurations, tassement/soulèvement, mauvaise tenue des revêtements, rupture des canalisations PARTIE Ill : TOITURES ET CHARPENTES Cl- Infiltrations par points singuliers de couvertures en tuiles Infiltrations C2- Fuite de couverture des toitures sèches Infiltrations, corrosion C3- Points faibles de la protection lourde des toitures-terrasses C4- Toitures-terrasses : le point faible : les relevés Décollements et déchirures infiltration

CS- Déformations de fermettes industrielles Déformations, rupture de l’alignement des tuiles CS- Déformations des charpentes en bois assemblées sur chantier Déformations, nuisance esthétique C7- Charpentes en lamellé-collé : de la fissuration à la rupture Fissures, rupture CB- Transformation d’une charpente pour aménagement de combles Déformations C9- Effondrement des couvertures légères sous le poids de l’eau Tendance à fléchir, déformation CIO- Condensation en sou uvertures métalliques esthétique D2- Infiltrations par les liaisons menuiserie extérieure/gros œuvre

D3- Infiltratlons d’eau par seul de porte-fenêtre D4- Désordres après reprise sur des ravalements de façades en plâtre Cloquages, décollements de peinture DS- Dégradations des revêtements d’imperméabilité de façade Salissures, fissurations, cloquages, décollements, condensation ? l’intérieur d’un logement D6- Systèmes d’isolation thermique des façades par l’extérieur Condensation, molsissures, décollement D7- Micro-organismes en façades Salissures D8- Structures à risques multiples : les vérandas Mouvements structurels, mauvaise étanchéité, infiltrations

D9- Dégradation des lasures et peintures sur menuiseries exterieures en bois Cloquage, écaillage DIO- Désordres des revêtements de façades posés au mortier- colle Décollement, risque pour la sécurité des personnes Dl 1- Chutes de pierres minces attachées Eclats, dégradations des joints chute des éléments PARTIE V : EQUIPEMENTS El- Chauffage par le sol à eau chaude Fissurations, fuites E2- Chauffage par le sol par Plancher Rayonnant Électrique Endommagement du sol lié à la chaleur, mauvais rendement E3- Fuites de canalisations en cuivre incorporées dans les dalles

Corrosion, fuites PZGF3CFd Incendie E7- Cheminées à foyer fermé et inserts E8- Installations photovoltaques raccordées au réseau et intégrées au bâtiment Défaut d’étanchéité, Incendie E9- Désordres affectant les chauffe-eau solaires individuels Mauvaise efficacité Elo- Pompe à chaleur air/eau Insuffisance de chauffage El 1- Pompe à chaleur air/air El 2- pompe à chaleur géothermique Insuffisance de chauffage, corrosion E13- VMC Surconsommation électrique, condensation, bruit E14- Défauts d’isolation acoustique Bruit E15- Condensations dans les logements Problèmes de santé